Rodzaje wykluczenia wymienionych ustaw opisujÄ…cych to
Foreclosures są nieruchomości, które zostały umorzone przez rząd lub banków z właścicielem nieruchomości, z powodu braku płatności podatków, Rachunki za usługi komunalne lub raty zaciągniętej pożyczki na tej nieruchomości. Właściwości, które są zawarte w Foreclosures są House, Land, Działka, Sklep, budynek, mieszkanie itp.
Istnieje wiele rodzajów wykluczenia. Jednakże dwa główne Foreclosures które są najczęściej stosowane w USA: sprzedaż sądowa i Power sprzedaży.
Sprzedaż Sądownicza - w postępowaniu sądowym sprzedaż Trybunał ingerować w nadzorować sprawy wykluczenia. Trybunał informuje wszystkich osób związanych ze sprzedażą na rynku, takich jak mortgager to specjalnie banku zastawu posiadaczy, właściciel itp. Następnie wszyscy powództwa strony zgłoszone do daty wymienionej w sprawie do sądu na rozprawę. Jeżeli którejkolwiek ze stron nie jest zadowolona z orzeczenia przypadku można złożyć w Federalnej sądu.
Moc Sprzedaż W Moc Sprzedaż hipotecznych posiadacz nieruchomości, który jest powszechnie Bank ma prawo do sprzedaży nieruchomości, aby ktokolwiek lub za pomocą aukcji bez wnioskowania do Trybunału. Tylko właściciel domu został powiadomiony o wykluczenie. Bank szuka najwyższej kwoty. Kiedy ktoś w końcu zgadza się na zakup nieruchomości, bank odjęciu kwoty odsetek i kwoty hipoteki, a pozostałą część pieniędzy na nabywcę.
Bank udziela kredytu osobom i przechowuje dokumentację nieruchomości, na których obciążenie jest coraz usankcjonowane jako Bezpieczeństwa celu. Oznacza to, że nieruchomość jest hipotecznych. W Osoba biorąc kredyt jest znany jako kredytobiorca. Bank daje pieniądze na miesięczne raty, który obejmuje pieniądze danej pożyczki plus odsetki, które bank ustalone raz na miesiąc z kredytobiorcą. Bank, który udziela pożyczki, jest znany jako pożyczkodawcy.
Jeżeli kredytobiorca nie jest w stanie płacić raty ustalonej przez bank, który składa się z pożyczki wraz z odsetkami za czas o tym, które jest zwykle na okres trzech miesięcy, to bank jest w pełni uprawnione do ulega własnością i mogą być sprzedawane do wszelkich Jeżeli mają nabywcy lub nieruchomości jest sprzedawany w drodze licytacji, aby uzyskać najwyższą ofertę możliwe.
To do nabywcy, aby usunąć całą pożyczkę na własność płacąc go lub nabywca ma także prawo do utrzymania nieruchomości w tym samym stanie, zwracając tym samym wysokość raty co miesiąc, który został poproszony przez bank przed. Jeżeli nabywca pragnie kasuje kwoty pożyczki z banku, w zamian bank będzie dając dokumentów własności do nowej nabywcę. W nabywca może później przeniesienie własności nieruchomości na jego nazwisko, jeśli chce.
Istnieje wiele rodzajów wykluczenia. Jednakże dwa główne Foreclosures które są najczęściej stosowane w USA: sprzedaż sądowa i Power sprzedaży.
Sprzedaż Sądownicza - w postępowaniu sądowym sprzedaż Trybunał ingerować w nadzorować sprawy wykluczenia. Trybunał informuje wszystkich osób związanych ze sprzedażą na rynku, takich jak mortgager to specjalnie banku zastawu posiadaczy, właściciel itp. Następnie wszyscy powództwa strony zgłoszone do daty wymienionej w sprawie do sądu na rozprawę. Jeżeli którejkolwiek ze stron nie jest zadowolona z orzeczenia przypadku można złożyć w Federalnej sądu.
Moc Sprzedaż W Moc Sprzedaż hipotecznych posiadacz nieruchomości, który jest powszechnie Bank ma prawo do sprzedaży nieruchomości, aby ktokolwiek lub za pomocą aukcji bez wnioskowania do Trybunału. Tylko właściciel domu został powiadomiony o wykluczenie. Bank szuka najwyższej kwoty. Kiedy ktoś w końcu zgadza się na zakup nieruchomości, bank odjęciu kwoty odsetek i kwoty hipoteki, a pozostałą część pieniędzy na nabywcę.
Bank udziela kredytu osobom i przechowuje dokumentację nieruchomości, na których obciążenie jest coraz usankcjonowane jako Bezpieczeństwa celu. Oznacza to, że nieruchomość jest hipotecznych. W Osoba biorąc kredyt jest znany jako kredytobiorca. Bank daje pieniądze na miesięczne raty, który obejmuje pieniądze danej pożyczki plus odsetki, które bank ustalone raz na miesiąc z kredytobiorcą. Bank, który udziela pożyczki, jest znany jako pożyczkodawcy.
Jeżeli kredytobiorca nie jest w stanie płacić raty ustalonej przez bank, który składa się z pożyczki wraz z odsetkami za czas o tym, które jest zwykle na okres trzech miesięcy, to bank jest w pełni uprawnione do ulega własnością i mogą być sprzedawane do wszelkich Jeżeli mają nabywcy lub nieruchomości jest sprzedawany w drodze licytacji, aby uzyskać najwyższą ofertę możliwe.
To do nabywcy, aby usunąć całą pożyczkę na własność płacąc go lub nabywca ma także prawo do utrzymania nieruchomości w tym samym stanie, zwracając tym samym wysokość raty co miesiąc, który został poproszony przez bank przed. Jeżeli nabywca pragnie kasuje kwoty pożyczki z banku, w zamian bank będzie dając dokumentów własności do nowej nabywcę. W nabywca może później przeniesienie własności nieruchomości na jego nazwisko, jeśli chce.